Stavební parcely se nachází v jedné z nejprestižnějších a nejvíce žádaných lokalit v Uherském Brodě, v těsném sousedství s městskou částí Ružákov na mírně svažité stráni orientované převážně na jihozápad.
Z jižní strany přiléhá k zahradám rodinných domů městské části Ružákov, ze severu pak nepřímo sousedí se zahrádkářskými koloniemi „Šnajdřica" a „Amerika". Východ lemuje zahrada III. ZŠ Na Výsluní a budovy městské hvězdárny a ve své spodní - západní části volně navazuje na další území určené pro výstavbu rodinných domů, tzv. Jabloňovou II.
Lokalita je kompletně zasíťována dle veškerých územních a stavebních povolení, řádně zkolaudována a připravena k zástavbě rodinnými domy.